臺中市西區忠勤街43巷2號3F/5F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 6.5 萬/坪 × 19.99 坪
權狀坪數19.99 坪
主建物12.76 坪
公設比27.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.99 坪
└ 主建物 12.76 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪19.99 坪
土地坐落 公館段 158-105 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 16.7
忠勤街中位 17.9
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 61%比忠勤街中位 低 64%比西區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-21 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.11 坪 28.4 萬/坪總 230 萬 2024-01-09 5F/5F 1房1廳1衛 · 19.5 坪 18 萬/坪總 350 萬 2023-12-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.08 坪 26 萬/坪總 210 萬 2023-11-27 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.08 坪 24.8 萬/坪總 200 萬 2023-05-25 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 21.3 萬/坪總 172 萬 2023-02-05 2F/5F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 23.1 萬/坪總 210 萬 2022-12-10 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.11 坪 20.1 萬/坪總 163 萬 2022-07-24 2F/5F 2房1廳1衛 · 19.5 坪 24.6 萬/坪總 480 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。