臺中市西屯區中康街246號1F/7F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 19.8 萬/坪 × 32.91 坪
權狀坪數32.91 坪
主建物26.7 坪
公設比18.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.91 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪32.91 坪
土地坐落 廣昌段 319 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
中康街中位 28.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中康街中位 低 31%比西屯區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。