臺中市西屯區文華路243號5F/5F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 14.4 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物23.09 坪
公設比7.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 西屯段 391-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 20.7
文華路中位 24
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 30%比文華路中位 低 40%比西屯區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-19 2F/5F 4房0廳4衛 · 26.12 坪 34 萬/坪總 888 萬 2021-11-04 3F/5F 3房3廳3衛 · 26.12 坪 32.1 萬/坪總 838 萬 2021-04-11 4F/5F 3房2廳1衛 · 26.12 坪 22.2 萬/坪總 580 萬 2020-11-08 2F/5F 3房2廳1衛 · 26.12 坪 21.4 萬/坪總 560 萬 2020-09-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 26.12 坪 19.1 萬/坪總 500 萬 2020-09-10 2F/5F 3房2廳1衛 · 26.12 坪 21.1 萬/坪總 550 萬 2020-04-15 4F/5F 3房2廳1衛 · 26.12 坪 20.7 萬/坪總 540 萬 2015-11-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.12 坪 19.5 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。