臺中市外埔區長生路580巷2弄5號
2021-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 17.1 萬/坪 × 59.66 坪
權狀坪數59.66 坪
主建物58.52 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.66 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 35.22 坪
0 坪59.66 坪
土地坐落 下鐵山段 868-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
長生路中位 18
外埔區 2021 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比長生路中位 低 5%比外埔區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,018 萬
+12%
2026 年推估1,144 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：民國110年08月21追加工程變更款伍萬伍仟伍佰陸拾柒元整，合計總價壹仟零貳拾參萬伍仟伍佰陸拾柒元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。