臺中市大雅區神林南路115巷57號
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.5 萬/坪 × 60.84 坪
權狀坪數60.84 坪
主建物37.68 坪
公設比18.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.84 坪
└ 主建物 37.68 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪60.84 坪
土地坐落 三和段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.2
神林南路中位 17.5
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 13%比神林南路中位 低 34%比大雅區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-22 5F/10F 3房2廳2衛 · 35.25 坪 23.3 萬/坪總 820 萬 2023-11-26 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 23.3 萬/坪總 770 萬 2023-08-22 5F/10F 3房2廳2衛 · 34.66 坪 23.5 萬/坪總 815 萬 2023-07-25 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 18.4 萬/坪總 610 萬 2022-06-21 9F/10F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 20.9 萬/坪總 770 萬 2022-04-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 10.9 萬/坪總 400 萬 2021-04-04 5F/10F 3房2廳2衛 · 34.66 坪 15.6 萬/坪總 540 萬 2020-06-21 8F/10F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 14.7 萬/坪總 508 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。