臺中市北屯區太和東街116號12F/12F
2025-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 31.7 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物16.43 坪
公設比31.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 太和段 89 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 13.6
太和東街中位 17.5
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 133%比太和東街中位 高 81%比北屯區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,175 萬
-1%
2026 年推估1,168 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。