臺中市西屯區西屯路三段166之99號9F/25F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 16.9 萬/坪 × 60.13 坪
權狀坪數60.13 坪
主建物29.66 坪
公設比41.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 60.13 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 30.47 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪60.13 坪
土地坐落 國安段 12-12 地號
價格拆解
成交總價990 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價880 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19.7
西屯路三段中位 19.3
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 14%比西屯路三段中位 低 12%比西屯區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。