臺中市中區成功路306巷10號11F/16F

2018-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 205 萬 12.1 萬/坪 × 17 坪

權狀坪數17 坪

主建物9.98 坪

公設比35.4%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 17 坪

└ 主建物 9.98 坪

└ 公設等 7.02 坪

土地持分 1.54 坪

0 坪17 坪

土地坐落 仁愛段五小段 4 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

成功路中位 12.1

中區 2018 年中位 12.8

比本棟中位高 0%比成功路中位高 0%比中區 2018 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交205 萬

+55%

2026 年推估317 萬

以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）164 萬

每月月付6,144 元

30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層11F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。