臺中市北區天津路二段22號

2012-10-13 實價登錄成交明細

成交總價 3,220 萬 32.2 萬/坪 × 100.15 坪

權狀坪數100.15 坪

主建物87.04 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 100.15 坪

└ 主建物 87.04 坪

└ 公設等 13.11 坪

土地持分 24.81 坪

0 坪100.15 坪

土地坐落 賴厝?段 343-65 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 32.2

天津路二段中位 20.6

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比天津路二段中位高 56%比北區 2012 年中位高 166%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）644 萬

貸款（8 成）2,576 萬

每月月付96,507 元

30 年總利息898 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。