臺中市南屯區三厝街123號19F/23F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 31.1 萬/坪 × 135.17 坪
權狀坪數135.17 坪
主建物65.43 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 135.17 坪
└ 主建物 65.43 坪
└ 公設等 69.74 坪
土地持分 16.73 坪
0 坪135.17 坪
土地坐落 三塊厝段 986 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,980 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價3,840 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 26.3
三厝街中位 27.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 18%比三厝街中位 高 14%比南屯區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,072 萬
每月月付115,089 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。