臺中市北區錦中街108號4F/7F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 11.2 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物6.73 坪
公設比27.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 6.73 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪12.93 坪
土地坐落 錦村段 380-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 17.2
錦中街中位 19
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 35%比錦中街中位 低 41%比北區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。