臺中市西屯區何厝東二街93之1號3F/7F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 11.9 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物30.8 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 何安段 461 地號
價格拆解
成交總價572 萬
扣車位後房價572 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 18
何厝東二街中位 18
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 34%比何厝東二街中位 低 34%比西屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。