臺中市西屯區至善路234巷12號6F/7F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 20.6 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物12.25 坪
公設比42.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 西屯段 2032-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 26.7
至善路中位 22.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 23%比至善路中位 低 8%比西屯區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。