臺中市西屯區工業區一路6巷28號4F/6F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 17 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物21.59 坪
公設比30.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 福安段 816 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.3
工業區一路中位 18.8
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 2%比工業區一路中位 低 10%比西屯區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。