臺中市西區精誠路163之1號
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 30.1 萬/坪 × 78.96 坪
權狀坪數78.96 坪
主建物74.37 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 78.96 坪
└ 主建物 74.37 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪78.96 坪
土地坐落 大益段 220 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 33.9
精誠路中位 20.7
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 11%比精誠路中位 高 45%比西區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。