臺中市西區英才路589巷9號1F/26F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,686 萬 20.3 萬/坪 × 83.1 坪
權狀坪數83.1 坪
主建物41.71 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.1 坪
└ 主建物 41.71 坪
└ 公設等 41.39 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪83.1 坪
土地坐落 後?子段 262-83 地號
價格拆解
成交總價1,686 萬
扣車位後房價1,686 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 26.5
英才路中位 26.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 23%比英才路中位 低 22%比西區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,349 萬
每月月付50,531 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。