臺中市西屯區順和八街30號4F/5F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.9 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物16.38 坪
公設比22.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 順和段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.4
順和八街中位 13.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 13%比順和八街中位 低 28%比西屯區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-04-26 4F/5F 3房1廳3衛 · 22.68 坪 12.8 萬/坪總 290 萬 2019-04-23 3F/5F 3房1廳3衛 · 22.68 坪 13.1 萬/坪總 298 萬 2017-07-21 4F/5F 3房1廳5衛 · 22.68 坪 10.7 萬/坪總 243 萬 2017-07-21 3F/5F 3房1廳3衛 · 22.68 坪 11.4 萬/坪總 258 萬 2016-08-24 5F/5F 3房1廳3衛 · 22.68 坪 14 萬/坪總 318 萬 2016-02-21 5F/5F 3房1廳3衛 · 22.68 坪 7.1 萬/坪總 160 萬 2013-11-16 3F/5F 3房1廳3衛 · 22.68 坪 9.9 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。