臺中市西區館前路55號9F/12F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.4 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物21.6 坪
公設比11.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 乾溝子段 182-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 24.3
館前路中位 28.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 41%比館前路中位 低 49%比西區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件所有權移轉登記，係為二親等之間買賣。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。