臺中市南屯區大英街43號
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 15.8 萬/坪 × 73.37 坪
權狀坪數73.37 坪
主建物40.99 坪
公設比31.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.37 坪
└ 主建物 40.99 坪
└ 公設等 32.38 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪73.37 坪
土地坐落 大進段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.2
大英街中位 22.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 8%比大英街中位 低 29%比南屯區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-12-25 7F/7F 2房2廳2衛 · 36.03 坪 24.1 萬/坪總 868 萬 2021-04-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 20 萬/坪總 1,025 萬 2020-09-04 5F/7F 2房2廳2衛 · 35.99 坪 16.7 萬/坪總 600 萬 2019-06-05 6F/7F 2房1廳2衛 · 36.03 坪 15 萬/坪總 540 萬 2018-08-01 5房2廳3衛 · 73.37 坪 17.2 萬/坪總 1,260 萬 2017-04-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 17.2 萬/坪總 880 萬 2015-09-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 49.5 坪 17.5 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。