臺中市西屯區福康路119巷23號4F/12F
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 26.2 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物16.41 坪
公設比48.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 19.75 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 民安段 1455 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價720 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 27.1
福康路中位 25.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 3%比福康路中位 高 2%比西屯區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。