臺中市南屯區河南路四段360號5F/10F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 31.7 萬/坪 × 16.41 坪
權狀坪數16.41 坪
主建物8.01 坪
公設比36%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.41 坪
└ 主建物 8.01 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪16.41 坪
土地坐落 惠智段 134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 27.3
河南路四段中位 29.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 16%比河南路四段中位 高 8%比南屯區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。