臺中市西屯區大鵬路132巷4弄11號
2024-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 73.4 萬/坪 × 7.91 坪
權狀坪數7.91 坪
主建物7.91 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 7.91 坪
└ 主建物 7.91 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪12.4 坪
土地坐落 下石碑段 1373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 73.4
大鵬路中位 29
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比大鵬路中位 高 153%比西屯區 2024 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
-2%
2026 年推估566 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。