臺中市南屯區東興路三段225號
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 45.2 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物29.64 坪
公設比39%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 25.72 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 大新段 12 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 26.5
東興路三段中位 21.5
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 71%比東興路三段中位 高 110%比南屯區 2015 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。