臺中市北屯區太和一街125號6F/12F
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.2 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物23.15 坪
公設比50.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 29.18 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 太和段 243 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價675 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.8
太和一街中位 18.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比太和一街中位 低 6%比北屯區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。