臺中市北屯區昌平路一段154號11F/13F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 20.7 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物21.14 坪
公設比15.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 東山段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
昌平路一段中位 25.7
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比昌平路一段中位 低 19%比北屯區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。