臺中市南區復興路一段319之20號8F/12F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.1 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物16.55 坪
公設比48%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 樹子腳段 1210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.2
復興路一段中位 22.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 12%比復興路一段中位 低 33%比南區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。