臺中市南屯區文心南三路230巷19號6F/9F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 21.9 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物25.63 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 豐富段 122 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
文心南三路中位 30.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文心南三路中位 低 28%比南屯區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。