臺中市南屯區文心南三路230巷19號9F/9F
2016-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 17 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物8.92 坪
公設比17.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 8.92 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 豐富段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 21.9
文心南三路中位 30.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 22%比文心南三路中位 低 44%比南屯區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。