臺中市北區華興街117巷2號6F/7F
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 27.5 萬/坪 × 9.08 坪
權狀坪數9.08 坪
主建物5.42 坪
公設比33%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.08 坪
└ 主建物 5.42 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 乾溝子段 71-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 22.1
華興街中位 23.6
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 24%比華興街中位 高 17%比北區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-7%
2026 年推估233 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.24 坪 32.8 萬/坪總 270 萬 2025-11-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.24 坪 27.7 萬/坪總 228 萬 2025-02-26 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.24 坪 35.4 萬/坪總 292 萬 2024-12-31 3F/7F 2房2廳1衛 · 18.56 坪 32.3 萬/坪總 600 萬 2024-11-05 5F/7F 1房0廳1衛 · 8.24 坪 27.9 萬/坪總 230 萬 2024-03-21 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.57 坪 29 萬/坪總 306 萬 2024-02-18 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.24 坪 30.9 萬/坪總 255 萬 2023-11-01 2F/7F 1房0廳1衛 · 9.08 坪 27.7 萬/坪總 251 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。