臺中市北區華興街117巷2號5F/7F
2025-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 35.4 萬/坪 × 8.24 坪
權狀坪數8.24 坪
主建物4.7 坪
公設比31.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.24 坪
└ 主建物 4.7 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪8.24 坪
土地坐落 乾溝子段 71-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 22.1
華興街中位 23.6
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 60%比華興街中位 高 50%比北區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交292 萬
-5%
2026 年推估277 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.24 坪 32.8 萬/坪總 270 萬 2025-11-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.24 坪 27.7 萬/坪總 228 萬 2024-12-31 3F/7F 2房2廳1衛 · 18.56 坪 32.3 萬/坪總 600 萬 2024-11-05 5F/7F 1房0廳1衛 · 8.24 坪 27.9 萬/坪總 230 萬 2024-06-21 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.08 坪 27.5 萬/坪總 250 萬 2024-03-21 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.57 坪 29 萬/坪總 306 萬 2024-02-18 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.24 坪 30.9 萬/坪總 255 萬 2023-11-01 2F/7F 1房0廳1衛 · 9.08 坪 27.7 萬/坪總 251 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。