臺中市中區民族路207號5F/8F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 62 萬 7.3 萬/坪 × 8.48 坪
權狀坪數8.48 坪
主建物6.32 坪
公設比25.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 8.48 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪8.48 坪
土地坐落 仁愛段一小段 5-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.8
民族路中位 15.1
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 32%比民族路中位 低 52%比中區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,858 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。