臺中市大里區益民路二段261巷31之1號4F/6F
2016-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 9.6 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物13.51 坪
公設比36.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 13.51 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 新仁段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.3
益民路二段中位 17.5
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比益民路二段中位 低 45%比大里區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。