臺中市大里區益民路二段261巷31之1號4F/6F
2012-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 65 萬 2.9 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 新仁段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 10.3
益民路二段中位 17.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 72%比益民路二段中位 低 84%比大里區 2012 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。