臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄9號7F/9F
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 14.7 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物22.81 坪
公設比30.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 長安段 338 地號
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.6
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 16%比松竹路二段中位 低 33%比北屯區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。