臺中市西區五權西路一段166號14F/19F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,520 萬 38.6 萬/坪 × 91.31 坪
權狀坪數91.31 坪
主建物45.09 坪
公設比43.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 91.31 坪
└ 主建物 45.09 坪
└ 公設等 46.22 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪91.31 坪
土地坐落 土庫段 55 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,520 萬
扣車位後房價3,520 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 39.9
五權西路一段中位 44.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 3%比五權西路一段中位 低 12%比西區 2017 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,816 萬
每月月付105,499 元
30 年總利息982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。