臺中市南屯區向上路五段51號6F/15F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,745 萬 25.1 萬/坪 × 78.44 坪
權狀坪數78.44 坪
主建物35.38 坪
公設比47.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.44 坪
└ 主建物 35.38 坪
└ 公設等 43.06 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪78.44 坪
土地坐落 保安段 851 地號
價格拆解
成交總價1,745 萬
其中車位−228 萬
扣車位後房價1,517 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.7
向上路五段中位 25.7
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 2%比向上路五段中位 低 2%比南屯區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,466 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（228 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。