臺中市北區進化北路336巷9號14F/22F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 1.3 萬/坪 × 795.37 坪
權狀坪數795.37 坪
主建物36.12 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 795.37 坪
└ 主建物 36.12 坪
└ 公設等 759.25 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪795.37 坪
土地坐落 賴厝?段 31 地號
價格拆解
成交總價995 萬
扣車位後房價995 萬
單價 1.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
本棟中位 18.5
進化北路中位 18.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 93%比進化北路中位 低 93%比北區 2014 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-26 6F/22F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 22.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-06-20 11F/22F 4房2廳3衛 · 58.14 坪 26.3 萬/坪總 1,528 萬 2026-01-02 16F/22F 3房2廳3衛 · 58.26 坪 18.9 萬/坪總 1,100 萬 2025-06-11 17F/22F 4房2廳2衛 · 58.18 坪 28.8 萬/坪總 1,678 萬 2024-10-23 19F/22F 4房2廳2衛 · 58.18 坪 28.9 萬/坪總 1,680 萬 2024-06-02 20F/22F 4房2廳2衛 · 59.48 坪 29.2 萬/坪總 1,735 萬 2023-09-28 4F/22F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 23.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-04-08 6F/22F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 24.7 萬/坪總 1,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。