臺中市北屯區陳平一街50號
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 16.7 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物12.85 坪
公設比36.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪21.43 坪
土地坐落 陳平段 1893-4 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.6
陳平一街中位 20.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比陳平一街中位 低 19%比北屯區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機械車位依市場習慣2.5坪註記
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。