臺中市北屯區陳平一街50號9F/9F
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.8 萬/坪 × 52.39 坪
權狀坪數52.39 坪
主建物29.05 坪
公設比38.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.39 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪52.39 坪
土地坐落 陳平段 1893-4 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.6
陳平一街中位 20.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比陳平一街中位 低 23%比北屯區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。