臺中市北區興進路76巷31號1F/5F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 16.2 萬/坪 × 11.46 坪
權狀坪數11.46 坪
主建物10.29 坪
公設比10.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.46 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪11.46 坪
土地坐落 錦村段 168 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
興進路中位 24.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比興進路中位 低 33%比北區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。