臺中市北屯區崇德十一路30號10F/14F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 19.7 萬/坪 × 77.1 坪
權狀坪數77.1 坪
主建物34.09 坪
公設比49.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 77.1 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 43.01 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪77.1 坪
土地坐落 昌平段 170 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 24.5
崇德十一路中位 22.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 20%比崇德十一路中位 低 12%比北屯區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。