臺中市南屯區向上南路一段303號11F/14F

2017-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 18.3 萬/坪 × 41.08 坪

權狀坪數41.08 坪

主建物28.43 坪

公設比17.9%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 41.08 坪

└ 主建物 28.43 坪

└ 公設等 12.65 坪

土地持分 4.2 坪

0 坪41.08 坪

土地坐落 田心段 818-4 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 21.5

向上南路一段中位 20.8

南屯區 2017 年中位 25.4

比本棟中位低 15%比向上南路一段中位低 12%比南屯區 2017 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。