臺中市西區華美街480巷18號7F/11F
2017-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 298 萬 27.3 萬/坪 × 10.93 坪
權狀坪數10.93 坪
主建物6.43 坪
公設比31%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.93 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪10.93 坪
土地坐落 麻園頭段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.8
華美街中位 23.6
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 2%比華美街中位 高 16%比西區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。