臺中市北屯區和福路205號5F/15F
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 20 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物21.19 坪
公設比33.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 軍福段 114 地號
價格拆解
成交總價808 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價743 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 22.3
和福路中位 19.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比和福路中位 高 1%比北屯區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。