臺中市潭子區得天街91巷51號5F/6F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 11.1 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物28.07 坪
公設比23.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪39.61 坪
土地坐落 中山段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.5
得天街中位 21
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比得天街中位 低 47%比潭子區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。