臺中市北屯區祥順路一段502號9F/13F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 14 萬/坪 × 58.61 坪
權狀坪數58.61 坪
主建物29.42 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.61 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 29.19 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪58.61 坪
土地坐落 太順段 13 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.5
祥順路一段中位 18.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 3%比祥順路一段中位 低 26%比北屯區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。