臺中市南區南和一街10號12F/12F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.1 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物23.12 坪
公設比26.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 下橋子頭段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 13.7
南和一街中位 13.7
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 48%比南和一街中位 低 48%比南區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.65 坪 19.5 萬/坪總 755 萬 2021-12-31 4F/12F 4房1廳2衛 · 41.12 坪 15.2 萬/坪總 625 萬 2021-12-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 38.23 坪 17.5 萬/坪總 670 萬 2020-10-31 4F/12F 3房2廳2衛 · 53.11 坪 13 萬/坪總 690 萬 2020-07-19 4F/12F 2房2廳2衛 · 53.11 坪 10.6 萬/坪總 565 萬 2019-07-08 10F/12F 4房2廳2衛 · 41.61 坪 14.1 萬/坪總 585 萬 2019-05-15 11F/12F 4房2廳2衛 · 41.61 坪 14.4 萬/坪總 600 萬 2018-09-22 2F/12F 4房2廳2衛 · 41.39 坪 14.8 萬/坪總 612 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。