臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號5F/7F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 16.1 萬/坪 × 9.91 坪
權狀坪數9.91 坪
主建物6.2 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.91 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪9.91 坪
土地坐落 順和段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 13.2
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 22%比工業區三十八路中位 高 19%比西屯區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。