臺中市北屯區東山路一段238巷15弄33號12F/12F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 19.3 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物22 坪
公設比48.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 25.97 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 建業段 579 地號
價格拆解
成交總價892 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價722 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 18.7
東山路一段中位 20.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比東山路一段中位 低 6%比北屯區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。