臺中市北區文昌東二街142號3F/7F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 5.5 萬/坪 × 18.12 坪
權狀坪數18.12 坪
主建物13.72 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.12 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪18.12 坪
土地坐落 東義段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 17.5
文昌東二街中位 19.1
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 69%比文昌東二街中位 低 71%比北區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。